房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：          身份证号码                  

乙方（承租人）：          身份证号码                  

1、乙方承租甲方位于      新村   幢  号   室住宅一套，建筑面积约     平方米，乙方认可房屋现状，用于居住，居住人员不超过    人，住员关系是        。

2、租期   年，自200 年  月  日至200 年 月 日止。签订本合同时，乙方应向甲方交纳租房押金     元，由甲方出具收条，到租赁关系结束时，甲方无息退还给乙方。如甲方为乙方垫交了必须的费用，可从中扣除。

3、月租金      元￥       ，以先付租金后租用为原则。乙方应于200 年 月 日支付租金      元，                       ，由甲方出具收据（乙方如需发票应另加  ％的出租税率）。如乙方逾期支付房租达10天，本合同自行解除，责任有乙方承担。双方如有一方要求提前终止租赁关系，应提前1个月通知对方，在双方一致同意后解除本合同，但提出方应当承担违约责任。

4、乙方应合理使用租赁房屋及设施。在租赁期内，房屋的主体结构维修由甲方负责，其他（包括房屋内设施）维修等均由乙方负责，费用自负。乙方承租期间的一切费用自负，包括水、电、燃气、有线电视、保洁、物业、治安等费。

5、未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋，否则合同自行终止。乙方如装修应当得到甲方同意，但不得改变房屋结构，不得损坏设施。如有人为损坏及遗失物品，折价赔偿。乙方投入的不能拆除的装修，在租赁结束时，无偿归甲方所有。乙方不得在租房中从事任何违法活动，否则将承担由此造成的一切法律责任。

6、房屋设施：①           ②          ③         

④          ⑤           ⑥          ⑦             

7、承租时水表读数     吨，电表      度，燃气     立方，有线电视已交至        。钥匙        把，证照      乙方认为有必要，可自行换配置锁具，在租赁结束时再把锁具换回来。甲方不得擅自干预乙方的正常生活。

8、如甲方逾期交付出租房屋或乙方逾期支付租金，则向对方承担应付租金额的每日万分之三的违约金。如一方擅自提前解除本合同，违约金按未履行本合同期间租金总和的25%计算。

9、合同到期前乙方如需续租，应在租期届满前2个月向甲方提出，双方协商另行签订续租协议。乙方享有同等条件下的优先房屋续租权和购买权。

10、未尽事宜双方尽量协商解决，协商不成由房屋所在地法院管辖。本协议一式二份，双方各执一份。

11、其他约定：

甲方（签名）：                乙方（签名）：

电话：                       电话：

通信地址：                   通信地址：

2005年 月 日               2005年 月 日